odszkodowania od gminy

brak

Temat: w dzisiejszej "RZ" - 02.07.2005
w dziale PRAWO CO DNIA : Prywatny właściciel, którego mieszkanie zajmuje osoba z wyrokiem eksmisyjnym, może domagać się od gminy odszkodowania także wówczas, gdy sąd nie zdecydował o lokalu socjalnym Mimo lipcowych zmian prawa spółdzielczego nadal pojawiają się wątpliwości, ile spółdzielca powinien zapłacić notariuszowi za przekształcenie swoich praw spółdzielczych do mieszkania Sąd Najwyższy określił zasady pozwalające na jednoznaczne ustalanie stanu własnościowego urządzeń do odprowadzania lub doprowadzania wody,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,25940132,25940132,w_dzisiejszej_RZ_02_07_2005.html



Temat: jak oceniasz stronę www.oswn.poznan.pl?
...Z ta różnicą, że Henryk i OSWN to ta sama osoba, czego nie kryją, a Krótki kryje się pod pseudonimem, co mu daje przewagę anonima. Anonim może więcej. Może i ja stworzę takie swoje alter ego. Ostatnie listy tego duetu utwierdzają mnie w opinii, że najbardziej zadowolony ze stron Henryka Tubackiego jest Henryk Tubacki. Krótki, proszę, ignoruj mnie, albo podaj temat, napiszę swoją opinię. Interesuje Cię moja opinia w sprawie wysokości odszkodowania od gminy? W sprawie "zwłoki" i "zaległości" mam ją na ukończeniu, dostałem wreszcie szukany komentarz do KC. Pozdrawiam. Oskar
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,12316897,12316897,jak_oceniasz_strone_www_oswn_poznan_pl_.html


Temat: z dzisiejszej prasy
Właściciel lokalu będzie mógł dochodzić od gminy odszkodowania w pełnej wysokości, o ile były lokator nadal ten lokal zamieszkuje. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że art. 18 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w brzmieniu obowiązującym do dnia 1 stycznia 2005 r., jest niezgodny z art. 2, art. 64 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 oraz z art. 77 ust. 1 w związku z art. 31 ust. 3 Konstytucji. Trybunał...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,42231810,42231810,z_dzisiejszej_prasy.html


Temat: W kierunku zmniejszania nękania Właścicieli ???
...wyprowadzić, to właścicielowi pozostaje postępowanie eksmisyjne. Ustawa zawiera jednak listę osób, których nie można eksmitować bez zapewnienia im lokalu socjalnego. Jest ona długa i znajdują się na niej zarówno obłożnie chorzy, rodziny z małymi dziećmi, jak i bezrobotni. Dopóki takiego mieszkania nie dostarczy gmina, dopóty nie można eksmitować takiej osoby. Czeka się latami. Na osłodę ustawa daje prawo ubiegania się o odszkodowanie od gminy za niedostarczanie takiego lokalu. Jeżeli gmina nie chce dobrowolnie go wypłacić, to właściciela znowu czekają długie korowody sądowe. Krok w dobrym kierunku Rządowy pomysł jest dobry. Powróciłby – ocenia Schmidt – wolny rynek komercyjnego najmu mieszkań i zwiększyłaby się podaż mieszkań pod wynajem, a tym samym spadłyby ich ceny. W tej chwili jest problem, gdy chodzi o małe lokale....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,90897018,90897018,W_kierunku_zmniejszania_nekania_Wlascicieli_.html


Temat: Czy wspólnota może żądać ...
Czy wspólnota może żądać ... Czy wspólnota może żądać od gminy odszkodowania za korzystanie z drogi Dorota Kaczyńska 25-03-2008, Jestem przedstawicielką wspólnoty mieszkaniowej Stężycka 52 w Dęblinie, która w 100 proc. wykupiła lokale od Polskich Kolei Państwowych. Przez teren naszej wspólnoty przebiega droga publiczna z zatokami parkingowymi, uwzględniona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Nie byłoby w tym nic nadzwyczajnego, gdyby nie fakt, że...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,77606999,77606999,Czy_wspolnota_moze_zadac_.html


Temat: bezdomne psy
Tajemniczy(a) Krzysztof Garus napisał w news:slrnatv9el.og5.bajcik@gosia.in.world na pl.pregierz: Czy jeśli taki np. ugryzie, czy uszkodzi zderzak wpadając pod rozpędzony samochód, to jest sens domagać się od miasta/ gminy odszkodowania? Gorzej jak złapie za zderzak i ucieknie ... NMSP
Źródło: topranking.pl/1753/bezdomne,psy.php


Temat: odszkodowanie od gminy - dostalam odpowiedz
odszkodowanie od gminy - dostalam odpowiedz Witam! Dostalam odpowiedz od gminy, ze o odszkodowanie musze skladac do wlasciwego sadu.. wydawalo mi sie, ze wystarczy zlozyc to podanie do gminy.. Poradzcie prosze co teraz mam zrobic? skladac do sadu? pisac jeszcze raz do gminy? Do jakiego sadu sie zwrocic? Pozdrawiam!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,33886460,33886460,odszkodowanie_od_gminy_dostalam_odpowiedz.html


Temat: gmina zabrała mi część działki - jak to odzyskać ?
...na tej działce, chcemy tam zrobić ogródek i jeszcze jedno miejsce parkingowe. - jakie przepisy dokładnie regulują ten temat (poproszę nie tylko o ustawę ale i konkretne paragrafy) także w świetle nowej ustawy ? - jaka jest procedura poinformowania/wydania zgody na budowę płotu w nowym miejscu ? - czy i kiedy gmina ma prawo zrobić taki "dowcip" ? - czy jeśli jednak okaże się, że to co nasze jest tak naprawdę nie nasze to czy możemy żądać od gminy odszkodowania i w jakiej wysokości ? - inne tematy z tym zwiazane Kotka
Źródło: topranking.pl/1854/gmina,zabrala,mi,czesc,dzialki,jak,to,odzyskac.php


Temat: podwyzka czynszu- tylko zysk
...tu nie rozumiem: jaki cel miałoby podnoszenie czynszu lokatorce, która ma już zasądzoną eksmisję za niepłacenie czynszu? Skoro dotychczas nie płaciła, co doprowadziło do sprawy o eksmisję, to uważasz, że podwyżka skłoni ją do wyprowadzki? A odpowiadając na Toje pytanie, nie można podnieść odszkodowania, jakie lokator jest obowiązany płacić po wyroku eksmisyjnym, w oczekiwaniu na wyprowadzkę. Sposobem na zmniejszenie strat jest odszkodowanie od gminy.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,43095059,43095059,podwyzka_czynszu_tylko_zysk.html


Temat: 6 milionów odszkodowania i zadośćuczynienia
Kraków -- ul Podzamcze Gmina wygrała proces o 3 mln zł Sid, KF 08-02-2005 , ostatnia aktualizacja 08-02-2005 19:29 Nie będzie gigantycznego odszkodowania od gminy Kraków dla spadkobiercy właścicieli dawnego przedszkola przy ul. Podzamcze. Krakowski sąd uznał, że nie ma podstaw, by miasto wypłaciło zadośćuczynienie za to, że bez umowy przez 10 lat korzystało z budynku. Gra toczyła się o niebagatelną kwotę - blisko 3 mln zł. Tyle bowiem od miasta domagał się Tadeusz Landa, spadkobierca przedwojennych właścicieli budynku (państwo bezprawnie wywłaszczyło ich...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,15946488,15946488,6_milionow_odszkodowania_i_zadoscuczynienia.html


Temat: ustawę o ochronie praw lokatorów
...chroniło takich ludzi pieniędzmi czy kosztem właścicieli nieruchomości, w których takie lokale się znajdowały. I na dodatek właściciel miał jeszcze obowiązek utrzymywania budynku w należytym stanie technicznym. Tylko za co miał go utrzymać, jak np. czynsz miesięczny za taki lokal to 50-70 zł? Jak za to utrzymać 1 lokal w nienagannym stanie? Dlaczego lokator ma mieszkać niemal za darmo? Ja wiem, że ta ustawa to zmieniła, że mogę żądać odszkodowania od gminy, niemniej jednak szereg warunków do spełnienia jest tak duży, że mają 10 takich lokali właściciel musiałby rzucić wszystko, by sprostać procedurze przewidzianej bublem ustawodawczym. Poza tym bardzo często tacy samotni ludzie mieszkają w lokalach 70-100 metrów. Po co im tyle powierzchni? Jak chcą mieć komfort mieszkania w tak dużym jak na nich lokalu, to niech za to zapłacą. Jak ich nie stać, to niech się...
Źródło: topranking.pl/1743/ustawe,o,ochronie,praw,lokatorow.php


Temat: Pytanie o odszkodowanie od Gminy na drodze sądowej
Pytanie o odszkodowanie od Gminy na drodze sądowej Dzień dobry, mam pytanie do Państwa. Zdarzyło się tak że w dzilnicy w której mieszkam po drugiej stronie ulicy od mojego domu zostało wybudowane centrum handlowe - spowodowało to kolosalny spadek wartości mojego lokalu wg. wyceny biura nieruchomości o około 40%. Jednocześnie znacząco pogorszyły się warunki mieszkaniowe z uwagi na hałas, dewastacje terenu przez samochody oraz...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,96428503,96428503,Pytanie_o_odszkodowanie_od_Gminy_na_drodze_sadowej.html


Temat: Warto skorzystać z okazji
dot. odszkodowania od gminy Czy właściciel dostanie pełne odszkodowanie Czy po opublikowaniu wyroku Trybunału Konstytucyjnego właściciele dostaną pełne odszkodowanie? TAK Po publikacji orzeczenia TK w Dzienniku Ustaw właściciel lokalu będzie mógł dochodzić od
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,44593456,44593456,Warto_skorzystac_z_okazji.html


Temat: EKSMISJA, PILNE PYTANIE!
Nasza Bitwa! Witam! Dziś złożylismy podanie o odszkodowanie od gminy. Na poprzednie pismo jeszcze zero odzewu, ale maja 2 tygodnie na odpowiedz.. Jestem prawie pewna, ze odpowiedz bedzie w stylu "nie mamy lokali, prosze czekac" Co do mieszkania zastepczego, zmierzylismy go, obejrzelismy dokladnie z kazdej strony i bedziemy wystepowac o eksmisje tej osoby do tego lokalu, ale najpierw poczekamy na odpowiedz z gminy. Pozdrawiam!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,32424800,32424800,EKSMISJA_PILNE_PYTANIE_.html


Temat: Praktycznie o eksmisjach
Praktycznie o eksmisjach mam pytanie: jak w świetle nowych przepisów wyglądają następujące sprawy: 1. orzeczona eksmisja z lokalu w prywatnej kamienicy/domu, lokator ma uprawnienie do lokalu socjalnego - dostarczenie lokalu socjalnego spoczywa na gminie - do czasu dostarczenia lokalu socjalnego lokator mieszka w dotyczczasowym lokalu - właściciel może się domagać odszkodowania od gminy za okres od wyroku do dostarczenia lokalu socjalnego. Pytanie: czy w przypadku niedostarczenia lokalu przez gminę właściciel może dostarczyć lokal socjalny? 2. orzeczona eksmisja bez uprawnienia do lokalu socjalnego (czyli dawny bruk) - eksmisji nie można wykonać bez wskazania pomieszczenia tymczasowego. Pomieszczenie takie może znaleźć sam eksmitowany, wskazać właściciel, - a co z gminą? Czy jakiś...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,20408066,20408066,Praktycznie_o_eksmisjach.html


Temat: Odszkodowanie za bezprawne zajmowanie lokalu-czyns
...Inne miasta płacą, wskazując na przepisy prawa - Nie mamy oficjalnej wykładni przepisu - przyznaje Halina Szczerba, naczelniczka częstochowskiego wydziału komunalnego. - Nie zwracaliśmy się także nigdzie o jego interpretację. Odkąd jednak zaczął obowiązywać, mieliśmy wątpliwości, jak go rozumieć - przyznaje. Chodzi o artykuł 18. ustęp 4. Ustawy o ochronie lokatorów. Według niego właściciel mieszkania ma prawo żądać odszkodowania od gminy, jeśli ma wyrok eksmisyjny na swojego lokatora, w wyroku przyznane jest prawo do lokalu socjalnego, a gmina takiego lokalu nie zapewniła. Odszkodowanie to różnica między tym, co płaci, a przynajmniej powinien płacić lokator, a tym, co właściciel mógłby uzyskać, pobierając tzw. wolny czynsz. Od 1 stycznia 2002 roku odszkodowania należą się właścicielom prywatnych kamienic, od 1 stycznia tego roku także...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,26378582,26378582,Odszkodowanie_za_bezprawne_zajmowanie_lokalu_czyns.html


Temat: Prezydent ustawy o czynsznie nie podpisze
Oczywiscie ze podpisze. Lokatorzy to elektorat . Jednoczesnie wprowadzą na podstawie art. 18 ustawy o obronie praw lokatorów realne odszkodowania od gminy. Od 5 lutego nie ma eksmisji. Płaci gmina. Wszystko jasne. Sprawa o podwyzke ponad 10 proc. to co najmniej 2 lata procesu.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,17990231,17990231,Prezydent_ustawy_o_czynsznie_nie_podpisze.html


Temat: Czynsze w TK sygn. K 4/05 - 19.04.2005
Wyrok TK nie dotyczy odszkodowań. Właściciel nie mógł i nie może podwyższyć odszkodowania ponad ostatni czynsz należny od lokatora przed upływem terminu wypowiedzenia. Generalnie leży wręcz w interesie właściciela, aby to odszkodowanie było jak najniższe, bo... wówczas odszkodowanie od gminy będzie większe. A tu będzie wszak potrzebny bat na gminę po wyroku eksmisyjnym. Uogólniając właściciel, które ma podstawy prawne do eksmisji lokatora przed zamierzoną podwyżką, powinien je wykorzystac i zrezygnować z podwyżki, wypowiedzieć najem i skierowac sprawę do sądu o eksmisję, a potem uderzac w gminę. W przypadku wątpliwości co do skuteczności wypowiedzenia, można posłużyć się...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,22474476,22474476,Czynsze_w_TK_sygn_K_4_05_19_04_2005.html


Temat: A brak możliwości wyeksmitowania?
Mozliwosc skutecznego eksmitowania lokatora to jest absolutna podstawa, smiem twierdzic, ze wazniejsza, niz wolne czynsze! Bo co nam po wolnych czynszach, jesli lokator moze po prostu nie placic, i nic z tego nie wynika? W obecnym stanie prawnym eksmisje praktycznie staly sie awykonalne: jesli jest uprawnienie do lokalu socjalnego, to mozemy zapomniec, bo gminy nie maja lokali. Mozna oczywiscie walczyc o odszkodowanie od gminy, ale nie zmienia to faktu, ze nadal nie odzyskujemy prawa do dysponowania swoja wlasnoscia. Jesli zas uprawnienia do socjalu nie ma, to jest jeszcze gorzej, bo w praktyce oznacza to, ze lokator moze u nas mieszkac jak mieszkal, nie placic, nie ma go jak eksmitowac, nie mamy tez prawa do zadnego odszkodowania. No chyba ze ktos wystawi osiedle barakow, do ktorych za oplata (znow koszt dla wlasciciela) beda przyjmowac eksmitowanych....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,21000796,21000796,A_brak_mozliwosci_wyeksmitowania_.html


Temat: odzyskanie domu
witaj:) hmmm mozesz mi wytlumaczyc dlaczego komornik stwierdzil ze ten dom nie spelnia warunkow??? co mu brakuje dachu??? czy jak ??? rozumiem ze u ciebie wody nie ma pradu tez no to co jeszcze zostalo ??? mOZE TRZEBA KOMORNIKA USWIADOMIC !!! ze te nieruchomosc jednak spelnia te wymogi. ja poszedl bym ta droga. Moze mozesz zazadac od gminy odszkodowania ??? samoi znajda dla nich lokal.. hmm choc moze podpisz z nimi umowe z niebotycznie wysokim czynszem ktorego nie beda placic :)) hehehe jako ze sa wspolwlascicielami domu wskazesz komornikowi zrodlo z ktorego ma cie zaspokoic oczywiscie spieniezyc sie go nie uda wiec przejmiesz go za dlugi:) a potem ich tam przeprowadzisz hmm mam wiele szalonych pomyslow "pokojowego" rozwiazania
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,55048131,55048131,odzyskanie_domu.html


Temat: Eksmisja lokatora do mieszkania zastępczego?
...zastępczy do jakiś prawnik mówił mi że mogę przeprowadzić eksmisję oczywiście z komornikiem do takiego lokalu w przypadku zapewnienia 5m kwadratowych na jednego lolatora. Podobno we wniosku można domagać się możliwości eksmisji do lokalu zastępczego. Nie zajmowałem się jeszcze tym ale jak będę miał czas poświęce temu chwilkę. Mówię "jakiś prawnik" bo nie wydaje mi się zorientowany w przepisach. Jeżeli chodzi o odszkodowanie od gminy to są one raczej symboliczne, a jeżeli przegrałbym z lokatorem to gmina ma już wyrok w ręku. Twój algorytm wydaje mi się zasadny zważywszy na fakt iż w przypadku orzeczeń sądowych od gminy, wykazywana jest odpowiedzialność gminy za dostarczenie lokalu socjalnego. Na taki lokal w trybie ugody mogą liczyć ci którzy mają kamienice w bardzo atrakcyjnych lokalizachach i gmina liczy się z przegraną i...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,24755810,24755810,Eksmisja_lokatora_do_mieszkania_zastepczego_.html


Temat: Brońmy polskiego szaraka
...jest konieczna. Myśliwi eliminuja też > sztuki chore i poranione Tu już głupoty piszesz horrendalne. Mam przyjaciół w dwu kołach łowieckich i wiem, że nie chce im się odstrzeliwać po spędzonej nocy w lesie chorych sztuk. Strzelasz zazwyczaj do średniej sztuki. Dla siebie najlepsza jest młoda locha. > i czasem trudno sobie wyobrazic jak impulsywnie potrafią z tych szkód okazywać niezadowolenie rolnicy. Żeby dostać odszkodowanie od Gminy. Zbiorą ręcznie część stratowanego zboża ale ogrodzeń to już nie naprawią. Idź striełok, lepiej reklamuj PZŁ głupszym od siebie
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,902,48450304,48450304,Bronmy_polskiego_szaraka.html


Temat: komornik, sprzedaz mieszkania z lokatorem...
...2) zapewniać co najmniej 5 m2 powierzchni mieszkalnej na jedną osobę; 3) znajdować się w tej samej miejscowości lub pobliskiej, jeżeli zamieszkanie w tej miejscowości nie pogorszy nadmiernie warunków życia osób przekwaterowywanych." (art. 1046 § 6 Kpc). Generalnie: dramat. Właściciel jest ubezwłasnowolniony, nie może dysponować swoją własnością. Mimo możliwości uzyskania rekompensaty finansowej w postaci odszkodowania od gminy, musi znosić niechcianego lokatora, który świadom swojej bezkarności (skoro ani wyrok eksmisyjny sądu, ani komornik nic nie mogą zdziałać), może nadal mieszkać w Twoim mieszkaniu i już nie płacić za nic. Bo co mu zrobisz? Osobiście szczerze odradzam zakup mieszkania z lokatorem.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,99617973,99617973,komornik_sprzedaz_mieszkania_z_lokatorem_.html


Temat: KAMIEŃ WYGRAŁ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Do krótkiego Ma być obserwator Komitetu Helsińskiego w Polsce. tak przynajmniej obiecał prazes Nowicki. Teraz szukam po W-wie mądrych prawników, chodzi o odszkodowanie od Gminy Łódź albo skarbu państwa (min. 10 mln zł). Na 20-go jestem umówiony z K.Łaszkiewiczem, byłym ministrem skarbu, teraz prezesem nowo powstałej fundacji, któa ma pomagać poszkodowanym w dochodzeniu ich racji, a na 2-go lipca z Leszkiem Piotrowskim w K-cach. To musi być mocna figura o dużym prsetiżu społecznym, tylko taki gość może coś wygrać, bo to precedens. I tu możesz mi pomóc.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,30,2174796,2174796,KAMIEN_WYGRAL_.html


Temat: Eksmisja lokatora do mieszkania zastępczego?
Taylor. Ten problem i mnie męczy od dłuższego czasu. Jednak nie ryzykował bym na własną rękę. Eksmisja może napotkać na przeszkody. Skoro lokator ma prawo do lokalu socjalnego od gminy to nie można go eksmitować do innego, będą sprzeciwy i lokatora i komornika, czekanie na stanowisko sądu, a za lokal trzeba będzie płacić. A poza tym tracisz prawo do odszkodowania od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego i musisz ponosić koszty samej eksmisji. O innych kosztach nie wspomnę. Mój pomysł opiera się na art. 480 par. 1 Kodeksu cywilnego (o wykonaniu zastępczym). Należy zwrócić się do sądu o: "upoważnienie przez sąd do wykonania czynności na koszt dłużnika" - wynajęcie lokalu na koszt gminy w celu wykonania eksmisji. Ustawa mówi o minimum dla lokalu socjalnego, wobec...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,24755810,24755810,Eksmisja_lokatora_do_mieszkania_zastepczego_.html


Temat: Odszkodowanie od gminy
Witam,może wyjaśnie trochę szczegółow mój "ulubiony" lokator otrzymał eksmisje z prawem do lokalu socjalnego gmina lokalu nie przyznała z powodu braku takich lokali i duzej kolejki oczekujących.Wystąpiłam o odszkodowanie od gminy w wysokości róznicy miedzy odszkodowanie które miał płacić lokator ( w wysokości dotychczasowe czynszu regulowanego o wiele nizszego niz 3% wartosci otworzeniowej ) a czynszem który otrzymałabym na wolnym rynku. Wyliczyłam ten czynsz na podstawie czynszów wolnorynkowych stosowanym w mieszkaniach w swojej kamienicy .Gmina nie chciała zapłacić informując mnie że mogę wystąpić na drogę sądową co...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,16618098,16618098,Odszkodowanie_od_gminy.html


Temat: Czynsze bez ograniczeń i roczne wypow.. bez lokalu
..."nowinki" ustawy sa nic nie warte przy braku egzekucji prawa, a szczegolnie bez poprawy wykonalnosci eksmisji. Skutecznej egzekucji. Szybkiej egzekucji. Taniej egzekucji. Na papierze mozna napisac dowolne poprawki nic-w-istocie-nie-zmieniajace, np. skrocenie terminu wypowiedzenia umowy z 3 do 2 miesiecy. Komus z wynajmujacych ten zapis poprawil humor ? Ja jestem juz po drugiej stronie bariery - pozbylem sie lokatorow i walcze w sadzie o odszkodowanie od gminy. To tez jest ciekawy temat i ewidentna niedorobka ustawy. Gmina nie chce mi zaplacic odszkodowania za okres od daty wydania wyroku eksmisji do daty zakonczenia procedury eksmisji. Gmina twierdzi, ze nie odpowiada (materialnie) za dostarczenie pomieszczenia tymczasowego. Jedynie za niedostarczenie lokalu socjalnego i tylko do daty wskazania lokalizacji. Kto wiec ma mi zaplacic za pozostale okresy niewykonywania eksmisji ?...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,105569558,105569558,Czynsze_bez_ograniczen_i_roczne_wypow_bez_lokalu.html


Temat: Lokatorzy z eksmisją na garnuszku gmin
...z eksmisją na garnuszku gmin dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,3855586.html Gminy będą musiały płacić ogromne odszkodowania za brak mieszkań socjalnych dla lokatorów z wyrokiem eksmisyjnym To konsekwencja wyroku Trybunału Konstytucyjnego. We wrześniu sędziowie uznali, że właściciel mieszkania, który nie może pozbyć się lokatora z wyrokiem eksmisyjnym, bo gmina nie dostarcza mu lokalu socjalnego, ma prawo żądać od gminy odszkodowania odpowiadającego wysokości rynkowego czynszu. Do tej pory gminy płaciły właścicielowi tylko różnicę między czynszem za mieszkanie a stawką wolnorynkową. - To nie były duże kwoty. Od maja 2003 r. do grudnia 2006 r wydaliśmy na odszkodowania 667 tys. zł - oblicza Magdalena Gościńska z Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych w Poznaniu. Urzędnicy przyznają, że bardziej opłacalne było płacenie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,55727560,55727560,Lokatorzy_z_eksmisja_na_garnuszku_gmin.html


Temat: Lokal socjalny
Dzieki. Jesli to prawda, to bede zwlekal z eksmisja, biorac jednoczesnie odszkodowanie od gminy. Odszkodowanie od gminy jest pewne, regularnie placone i odpowiednio duze. Ciekawe jak wtedy zachowa sie gmina. Czy bedzie sie starala zmusic mnie do pojscia do komornika ? Jeszcze raz dzieki za potwierdzenie moich oczekiwan.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,64339340,64339340,Lokal_socjalny.html


Temat: służebnośc drogi czy współwłasnośc w drodze?
nasze dywagacje nie odeszły od meriritum. w chwili podjęcia decyzji o podziale stałaś się inwestorem. trzeba było wówczas zasięgać opinii fachowców. uważam, że nadal masz szanse na odszkodowanie od gminy. zasięgaj rady adw./r.pr. COMMODUM EIUS ESSE DEBET, CUIUS PERICULUM EST - korzyść musi przyapdać temu, kto ponosi ryzyko
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,79208026,79208026,sluzebnosc_drogi_czy_wspolwlasnosc_w_drodze_.html


Temat: Mieszkania komunalne bez sensu
Nie ma rady. Twoi lokatorzy nigdy się nie wyprowadzą. Pozostaje tylko Strasbourg. Może coś się wyjaśni 23 maja. O godz. 10.00 Trybunał Konstytucyjny rozpozna skargę konstytucyjną takich jak my właścicieli, którzy dochodzą odszkodowania od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego osobom z wyrokiem eksmisyjnym i przyznanym prawem do takiego lokalu. Ale to sprawa o odszkodowanie, a nie o lokal socjalny. Co z tego wyjdzie pokaże czas. Oskar
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,32833108,32833108,Mieszkania_komunalne_bez_sensu.html


Temat: ol-eng: renta planistyczna...hęęęę???
Witam! Nadal prześladuje mnie plan zagospodarowania przestrzennego, który miał się był zakończyć, ale architekci w dzikim natchnieniu nowe strony w czasie rzeczywistym dopisują:(( W tym co dopisali znajduje się *renta planistyczna* - co to jest już mniej więcej wiem, to jest to: "Jeżeli wartość nieruchomości ulega obniżeniu a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa te nieruchomości, może żądać od gminy odszkodowania równego obniżeniu wartości nieruchomości (renta planistyczna ujemna). Roszczenia te można wnosić w terminie 5 lat od dnia w którym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiana stały się obowiązujące. Jeżeli wartość nieruchomości wzrosła a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tą nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę która jest...
Źródło: topranking.pl/1527/ol,eng,renta,planistyczna,heeee.php


Temat: lokator nie chce na socjalne...
...A tak przy okazji, czy komuś udało się wyegzekwować jakiekolwiek odszkodowania > od gminy? I czy w ogóle warto próbować, czy też sprawa jest z góry skzana na> niepowodzenie? moim zdaniem od 1 stycznia tam gdzie czynsz rynkowy miesici sie w 3% nie ma szans bo tak zmienili przepis by to była ewidentna róznica pomiedzy tym co miałby płacić a rynkowym zatem jeśłi ma płacic np. 6 zl rynek jest 6 zł to róznica wynosi "0" i takie jest odszkodowanie od gminy, sznsa jest tam gdzi tn czynsz byl niższy - ja dostłem kilka propozycji od Gminy płacenia mi konkretnych kwot parę razy skorzystałem, parę nie bo szybko zabrali . Ale obecnie nie dawałbym sobie wiekszych szans. Bo czynsze mam około rynku. Lepiej eraz pogadac by gmina od ciebi wynajęła i pozostaila tam lokatora o ile chodzi tylko o niplcnie czynszu Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,19549513,19549513,lokator_nie_chce_na_socjalne_.html


Temat: a co po wyroku eksmisji?
a co po wyroku eksmisji? Witam wszystkich! Mam 2 pytania dotyczace tego, co sie moze wydarzyc po uzyskaniu wyroku eksmisyjnego (uporczywe, wieloletnie nieplacenie czynszu) ktory, mam nadzieje, wkrotce zapadnie. Poniewaz chodzi o dom jednorodzinny, bardzo mi zalezy nie tyle na otrzymywaniu od gminy odszkodowania, ile na faktycznym przejeciu domu i (wreszcie!) zamieszkaniu z nim z moja rodzina. Dlatego goraczkowo szukam pomyslu na to, jak mozna jednak doprowadzic do opuszczenia mojego domu przez lokatorow. Stad moje pytania: moze ktos z Panstwa ma jakis pomysl, doswiadczenia w podobnej sprawie? Pozdrawiam i dziekuje za wszelkie sugestie! Ania 1. Co w sytuacji, jesli sad orzeknie eksmisje, ale z uprawnieniem do lokalu socjalnego? Czy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,14808392,14808392,a_co_po_wyroku_eksmisji_.html


Temat: Projekt zmian w ustawie o gosp.nieruch. dotyczące
...władze uznają, że lokal jest zdewastowany, nie odpowiada jednemu ze 100 obowiązujących przepisów budowlanych ect to najpierw kamienicznik będzie miał obowiązek doprowadzić swoja ruderę na własny koszt do stanu używalności a potem może ewentualnie żądać czynszu/odszkodowania.Każdy biegły uzna , że jeżeli dom nie spełnia morm to nie może być wynajęty wobec czego jego wartość czynszowa jest równa zero i takież będzie odszkodowanie od gminy W domach nie spełniajacych morm np cieplnych lokatorzy będą mogli mieszkać za darmo co nie zdejmie z kamienicznika obowiązku dbania o ich wygodę i bezpieczeństwo. A od tego tylko krok do sytuacji w której lokator będzie mógł zawiesić wnoszenie wszelkich opłat. Do czasu wyremtowania rudery. Wszak jesteśmy państwem solidarnym i ludzie muszą mieszkać w godnych warunkach. A zanim coś w tej sprawie postanowią...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,58980016,58980016,Projekt_zmian_w_ustawie_o_gosp_nieruch_dotyczace.html


Temat: Odszkodowanie od gminy za nie dostarczenie lokalu
Zapomniałem dodać: w Gdyni lokator i właściciel domu przy ul. Św. Mikołaja czekają juz 10 lat na lokal socjalny, ja tylko 3. O odszkodowanie od gminy założyłem już 3 sprawy. Pozdrawiam serdecznie. Oskar
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,19317044,19317044,Odszkodowanie_od_gminy_za_nie_dostarczenie_lokalu.html


Temat: Kupno mieszkania z lokatorem... warto?
Wszystko zależy czy lokator z przydziału czy jakiś z umowy najmu. Tzn. czy można podnieść czynsz i jeżeli będzie nie płacił to wypowiedzieć umowę. Jeżeli 3-latka to czekanie 3-lat a potem na dostarczenie mieszkania socjalnego/ lokalu tymczasowego. I ewentualne odszkodowanie od gminy. Trzeba wiedzieć co i jak. Generalnie można nieźle umoczyć. W takie mieszkania mogą kupować prawnicy bo dla nich zabawa w sądzie to codzienność i są inaczej postrzegani przez sąd.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,95018912,95018912,Kupno_mieszkania_z_lokatorem_warto_.html


Temat: odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego
odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego Czy ktoś uzyskał wyrok zasądzający odszkodowanie od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego? Szykuję się właśnie do napisania pozwu w tej sprawie, a z tego co słyszałam sądy często oddalają takie powództwa z uwagi na niewykazanie szkody - podobno wykazanie samego faktu, że właściciel nie mógł dysponować lokalem nie jest tu wystarczające - trzeba wykazać szkodę z dużym prawdopodobieństwem - stąd moje pytanie: jak taką szkodę wykazać by wyrok był dla...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,60561128,60561128,odszkodowanie_za_niedostarczenie_lokalu_socjalnego.html


Temat: Nie zniose tego dłużej!!!! :((
Nie ma jak zastosowac zastawu. Sąd orzekł w wyroku eksmisyjnym odszkodowanie za korzystanie z mieszkania (GROSZE, 180 zł miesięcznie za korzystanie z 30m mieszkania!!!!) i tyle ten dzikun płaci, wiec na poczet czego ten zastaw? :( krew mnie zalewa bo już wszystkie prawne możliwosci wykorzystane i żadna nie wypalila - ani odszkodowania od gminy, ani propozycja dana gminie o wynajem mieszkania dla dzikuna - nic nie zadziałało, zawsze tylko NIE, BO COŚTAM! dzikun rozkłada wszedzie swoje rzeczy, od portfela po papiery z sądu, (zastanawiam sie kiedy oskarzy mnie o kradzież czegoś) EKSMISJA I OCHRONA WŁASNOŚCI W POLSCE TO KPINA!!!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,40886306,40886306,Nie_zniose_tego_dluzej_.html


Temat: czyzby odszkodowania mialy ruszyć
...w płaceniu czynszów wynoszą blisko 100 tys. zł. Skutek? Właściciel ma problemy z opłatami za media, co doprowadziło do odcięcia wody. Ponadto przy ul. Przełom, również w Gdańsku, lokatorzy postanowili w ogóle nie płacić czynszu. W efekcie doszło do komorniczej egzekucji kredytu bankowego zaciągniętego przez właściciela na zakup budynku. Prowadzono ją oczywiście z nieruchomości. Czy wielu właścicieli otrzymuje odszkodowanie od gminy za niedostarczenie lokum socjalnego? Szacuję, że jest to kilka procent. W mojej praktyce na kilkadziesiąt spraw przeciwko gminom właściciele ponieśli porażki w trzech, które były wyjątkowe, jeżeli chodzi albo o sytuację prawną właściciela, albo błędny sposób prowadzenia sprawy. Ogólnopolskie Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości proponuje poszkodowanym właścicielom mieszkań...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,77950711,77950711,czyzby_odszkodowania_mialy_ruszyc.html


Temat: problem z odszkodowaniem po 3 latach
jml! wczoraj radziłem Ani, przeczytaj. Od daty wydania wyroku eksmisyjnego, o ile lokatorowi przyznane zostanie prawo do lokalu socjalnego, przysługuje ci odszkodowanie od gminy. Nawet jeżeli wyrok uprawomocni sie w terminie późniejszym z powodu wniesienia apelacji oddalonej albo odrzuconej. Zawiadom lokatorów (byłych), że wszelkie wpłaty zaliczasz na poczet odszkodowania za bezumowne zajmowanie lokalu. Będą pisać na dowodach wpłaty "czynsz" i w razie sporu sąd może uznać, że doszło do nawiązania nowego stosunku najmu. Początkowy termin to nie 31 września (nb takiego...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,15545395,15545395,problem_z_odszkodowaniem_po_3_latach.html


Temat: Zarobić na spamie... Ale inaczej :)
...musiałbyś w pozwie cywilnym wykazać | szkodę i żądać jej naprawienia. To da sie zrobic. Wystarczy zostawic dysk z zapelnieniem 99%, dostac spam ktory zapelni dysk tak ze nie dojdzie do nas oferta handlowa ktora pozwolila by nam zarobic grube miliony. W ten oto sposob ten jeden konkretny spam stalby sie bezposrednia przyczyna powstania szkody. To by raczej nie przeszło. To tak jakby sobie odkręcić w kole 2 śruby a pozostałe 2 poluzować, i domagać się od gminy odszkodowania za urwane koło. p. m.
Źródło: topranking.pl/1542/zarobic,na,spamie,ale,inaczej.php


Temat: Sprawa M. Hutten-Czapska ca Polska
...Czynsz może być bowiem narzędziem do "zniechęcenia" lokatora do zamieszkiwania lokalu, jeżeli właściciel nie ma innych metod prawnych (np. wypowiedzenie trzyletnie) rozwiązania najmu. WARTO BYŁO MACHAĆ!!! Swoją drogę dziwię się, że mając "jedno odziedziczone po babci mieszkanie" właściciel nie wypowiadan najmu z 3 letnim okresem wypowiedzenia i nie uzyskuje wyroku eksmisyjnego, a następnie nie dochodzi odszkodowania od gminy celem przyspieszenia egzekucji eksmisji. Nie ma natomiast przeszkód, aby jml miał inny cel strategiczny, realizował go osobiście lub w jakiejś organizacji, o ile innych przekona do swych poglądów. W mojej ocenie obecnie na pierwszy plan wysuwa się uzyskanie odszkodowań celem np. wyremontowania budynków. Natomiast, co do rzekomego zróżnicowania stanów prawnych. W zakresie eksmisji żadnego zróżnicowania...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,20894840,20894840,Sprawa_M_Hutten_Czapska_ca_Polska.html


Temat: jakie odszkodowanie od lokatora po wypowiedzeniu u
xstrzeciak czy zechcesz podzielic sie swoja wiedza na ten temat i dopomoc mi jak dalej dzialac odnosnie odszkodowania od Gminy.Wyrok prawomocny tego lokatora ktory przebywa w ZK jest w posiadaniu radcy prawnego z Gminy.Jakie kroki ja powinnam w tej sprawie podjac by Gmina mi zaplacila odszkodowanie ? Wyrok prawomocny od mc.listopada 2007r a juz czerwiec 2008 a ja ani zlotoweczki nie mam od Gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego lokatorowi. Bede wdzieczna za wszelka okazana mi pomoc.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,81303090,81303090,jakie_odszkodowanie_od_lokatora_po_wypowiedzeniu_u.html


Temat: Co sądzicie o cenie działki rolniczej?
| To jaka to rolna, jak w planie jest budowlana. Przewidziana. IMHO to jest ryzyko. Jak się stanie budowlana, to oczywiście cena będzie niezła, ale co jak się zmienią plany i zostanie rolna? Co ty mówisz? Jak w planie jest zapis, ze jest budowlana, to jest budowlana i koniec. nawet jak się kiedyś zmieni plan (w co wątpię) i jakimś cudem zostałaby przekwalifikowana znowu na rolną, to przysługuje odszkodowanie od gminy. Żadna gmina czegoś takiego nie zrobi, bo to byłoby samobójstwo ekonomiczne.
Źródło: topranking.pl/1559/co,sadzicie,o,cenie,dzialki,rolniczej.php


Temat: kupno działki teraz - budowa za 5-6 lat
...przygotowania miejscowego planu mozna zlozyc w urzedzie gminy tzw. uwagi do projektu planu oraz brac udzial w publicznej dyskusji o projekcie planu. Udalo mi sie ta droga nie prowadzic do niekorzystnych zmian miejscowego planu dot. mojej dzialki (dom juz stoi, ale wojt chcial planem wprowadzic m.in. calkowity zakaz rozbudowy i inne znaczne ograniczenia). Przeczytaj art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wlasciciel dzialki moze zadac od gminy odszkodowania, jesli zmniejsza sie wartosc dzialki w zwiazku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmiana. Jesli sygnalizujesz gminie w trakie prac nad planem (czyli przed jego uchwaleniem), iz byc moze z tej mozliwosci korzystasz, gmina na pewno sie jeszcze raz zastanawia nad projektem planu. Poniewaz postanowienia planu dotycza przewaznie wiekszej liczby dzialek, mozna rowniez wystapic z "protestem" wspolnie z wlascicielami...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,48084223,48084223,kupno_dzialki_teraz_budowa_za_5_6_lat.html


Powered by WordPress, © brak